Ref : 1326943-0_MA
Fonds de commerce Local commercial
Local à céder 120 m² - Lyon 7 - Restauration
Lyon (69007)
Prix : 399 000 €
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la vente du fonds de commerce d'un local commercial d'une surface totale d'environ 120 m², dont 100 m² au RDC à usage de restauration, traiteur, pizzeria. Ce local bénéficie d'une terrasse extérieure annuelle.
Idéalement situé dans le 7ème arrondissement et à proximité immédiate de bureaux et écoles.
Prestations du bien
- Proximité immédiates bureaux et écoles
- Parquet
- Système de video surveillance
- Cuisine en très bon état, rénovée, équipement récent
- Tireuse 5 becs
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
- Angle de rue : oui
- Licence :IV
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 399 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 120 | Après accord | 122,73 HT/HC/m²/an | 800 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Jean Macé (Ligne C4, Ligne C12), Lortet (Ligne C7, Ligne 64)
- SCNF: Lyon-Jean-Macé
- Metro: Place Jean Jaurès (Ligne B)
- Tramway: Jean Macé (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 120 | Après accord | 122,73 HT/HC/m²/an | 800 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
