Ref : 1415363-0_MA
Fonds de commerce Local commercial
Local commercial (ou Fonds de commerce) à céder - LYON 8 - d'une surface de 100 m²
Lyon (69008)
Prix : 220 000 €
Surface 100 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Le local offre une surface totale d'environ 100 m² comprenant une cuisine professionnelle de 20 m² avec gaine d'extraction, ainsi qu'une terrasse en bois. Ces atouts en font une belle opportunité pour tout projet de restauration.
Prestations du bien
- Cuisine de 20 m²
- Panier moyen 20 euros
- Terrasse 18 couverts le long de la vitrine
- Terrasse bois 20 couverts
- 40 couverts en intérieur
- Gaine d'extraction 300mm
- Climatisation réversible
- 5 m² de réserve supplémentaire sur cour
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Faible
- Flux véhicules :Bon
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 803 € / an charge preneur
- Prix de cession de fonds de commerce : 220 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 130,41 HT/HC/m²/an | 962,4 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 7 % HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C15, C25 et 34
- Tramway: Tramway T6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 130,41 HT/HC/m²/an | 962,4 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 7 % HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
