Ref : 2184448-0V_MA
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 55 m² - LYON 8
Lyon (69008)
Prix : 200 000 € HDE
Surface 55 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 55 m², idéalement situé sur la très passante avenue Berthelot, au coeur du dynamique 8ème arrondissement de Lyon.
Ce bien rare se distingue par sa configuration traversante et ses volumes agréables avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Grâce à un linéaire de façade exceptionnel de 7 mètres, il vous garantit une visibilité de premier choix sur cet axe majeur. Très fonctionnel, le local dispose d'une réserve, d'un point d'eau avec WC et d'un système de chauffage. Il bénéficie également d'une autorisation pour l'installation d'une climatisation. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une vaste cave saine de 55 m², idéale pour du stockage. Une superbe opportunité commerciale à saisir. Contactez-nous !
Prestations du bien
- Point d'eau
- WC
- Réserve
- Autorisation d'installation d'une climatisation
- Chauffage
- Hauteur sous plafond : 2,80 m
- Linéaire de façade : 7 m
- Cave :55 m²
- Sanitaires : oui
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C15 à 2 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Ligne forte transversale reliant directement le Métro A (Laurent Bonnevay) au
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 depuis Lycée Lumière), Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2), Gare Jean Macé ~8
- Tramway: Tram T2 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55,5 | Immédiate | 3 603,6 m² HD | 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 55,5 m² |
