Indisponible
Ref : 95_0406_IN
Vente Local commercial
COMMERCE A VENDRE
Montmagny (95360)
Surface 807 m²
Divisible dès 174 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux commerciaux sur le nouveau parc technologique de MONTMAGNY, comprenant :
- Un restaurant de 411 m²
- Un local commercial de 220 m²
- Un local commercial de 174 m²Les + :
- A 200 m de la gare d'Epinay-Villetaneuse, ligne H "Gare du Nord"
- ERP 5 en RDC
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Label BREEAM Very Good
- Parking aérien
- RE 2020
- Accès VL privatif par portail motorisé
- Immeuble éligible à la fibre
- Local à vélo (22 places intérieures et 20 places extérieures)
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Surfaces des locaux
| Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT HD | Prix de vente au m2 HT HD | Disponibilité |
| Restaurant | RDC | salle : 294 m² + cuisine/réserve : 117 m² | 411 m² | 10 | 1 315 200,00 € | 3 200,00 € | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1 | RDC | Local commercial | 222 m² | 10 | 710 400,00 € | 3 200,00 € | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2 | RDC | Local commercial | 174 m² | 10 | 556 800,00 € | 3 200,00 € | 4ème trimestre 2025 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare d'Epinay sur Seine
RER D - Gare de "Saint Denis - L'Ile Saint Denis"
Ligne T11 station "Epinay sur Seine"
Bus 3 - Autoroute: N14 / N328
| Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT HD | Prix de vente au m2 HT HD | Disponibilité |
| Restaurant | RDC | salle : 294 m² + cuisine/réserve : 117 m² | 411 m² | 10 | 1 315 200,00 € | 3 200,00 € | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1 | RDC | Local commercial | 222 m² | 10 | 710 400,00 € | 3 200,00 € | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2 | RDC | Local commercial | 174 m² | 10 | 556 800,00 € | 3 200,00 € | 4ème trimestre 2025 |
