Indisponible
Ref : 95_0060_Rx
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
Montmagny (95360)
Surface 340 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un local commercial de 340 m² situé à MONTMAGNY.
Les + :
- Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
- Plaine Vallée constitue un territoire d'exception
- Agglomération dynamique en pleine expansion
- Excellent réseau de transport
Prestations du bien
- Charge au sol : 2T/m²
- Etablissement recevant du public
- Façade : bardage métallique double
- Hauteur libre sous poutre : de 4 m à 8,80 m environ
- Puissance électrique (KVA) : 36
- RT 2012
- Skydome
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Vitrine anti effraction
- Au RDC : revêtement sol : dalle béton armé finition quartz lissé
- 1 ou plusieurs Bloc-portes battants d'entrée/sortie à 1 ou 2 vantaux
- Lot livré brut de finitions (sans peinture, ni revêtement de sol, ni cloisonnement, doublage, menuiserie ni faux plafonds).
- Mezzanine, charge au sol : 500 kg/m²
- Fluides en attente
- Double vitrage
- Balcon privatif
- Fibre optique
- Eclairage type réglette étanche ou gamelle LED
- Skydome de désenfumage
- Eclairage zénithal par skydome
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Localisation et accessibilité
- Bus: Gare d'Epinay-Villetaneuse
- Autoroute: A1
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| Batiment - Lot | Type | Surface détaillée | Surface totale (en m2) | Prix de vente net vendeur HT ou HD | Prix de vente au m2 HT ou HD | Loyer potentiel annuel HT HC | Disponibilité |
| Bat A - Commerce lot 1 | Local commercial | RDC : 340 m² | 340 | 843 448,00 € | 2 480,00 € | 52 716,00€ | 4ème trimestre 2024 |
