LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Opportunité exceptionnelle à saisir dans l'une des rues les plus recherchées de Montpellier. Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de la préfecture et des halles Castellane, ce local bénéficie d'une localisation premium offrant une grande visibilité et un fort passage piétonnier. Points clés : Localisation : Au coeur de l'Écusson, quartier historique de Montpellier, proche des halles Castellane Proximité : Préfecture, Place de la comédie, Peyrou, commerces, services et transports Visibilité : Idéal pour une activité commerciale nécessitant un emplacement stratégique avec une forte fréquentation Avantages : Accès facile pour les clients Emplacement dynamique et prisé Forte attractivité commerciale Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement prestigieux et dynamique ! Le local est déjà loué 73 800 Euros HT/HC ce qui vous apportera une rentabilité de plus de 6,5 % en plein écusson. Prix de vente : 1 120 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr