Ref : 31_001403_VA
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL à vendre
Plaisance-du-Touch (31830)
Prix : 772 000 € HDE
Surface 490 m²
Description du bien
L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 490m² bâti sur une parcelle de 1130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.
Prestations - équipements : - Belle visibilité sur axe passant - 85 m² loués (bail en cours, à échéance 06-2027) - Revenu locatifs de +/- 10 000€/an HT - 400 m² aménagés en salle de sport - Toiture et charpente remplacées en 2002 - Système de clima réversible récente (2022) - Système de VMC professionnelle - Sanitaires, douches et vestiaires - 200m² d'extérieur clos privatif - Parking privatif bitumé: 14 places - 3 compteurs électriques (tarif bleu) - 2 compteurs d'eau - Accès PMR - Aire extérieure privative - Terrain clos Parkings : parking privatif 14 places Desserte : Bus: Lignes 55-67-116 et L3 - arrêt à 200m du local Desserte : Route de Lombez D632 Prix de vente : 1489.8 Euros m² Honoraires en sus à charge acquéreur: 35 000 € HT Prix d'acquisition hors frais de notaire: 765 000 €Informations financières
- Taxe foncière : 4 200 €
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings |
| RDC | Commerce / show-room | 405 m² | - | - |
| RDC | Commerce / restauration | 85 m² | - | - |
| TOTAL | Commerce / activité / bureaux | 490 M² | 730 000 € net vendeur hors droits | 14 places |
