Indisponible
Ref : 1332742-0_MA
Vente Local commercial
Vente ou Location Local commercial - Saint Germain au Mont d'Or (69650) - 80,50 m²
Quincieux (69650)
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location dans l'Hyper centre de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, un local commercial rénové récemment d'une surface totale d'environ 80,50 m².
Ce local bénéficie d'une vitrine de 5 ml et d'un parking libre de 70 places.
Emplacement idéal à proximité de la gare et adapté à toutes activités sauf pour de la restauration.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Rénovation récente
- Linéaire vitrine : 5 mètres
- Parking libre (70 places)
- Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 80,5 | Immédiate | 168,94 HT/HC/m²/an | 189 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 419,25 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 80,5 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 950 m
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6 et l'A46 (Rocade Est)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 80,5 | Immédiate | 168,94 HT/HC/m²/an | 189 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 419,25 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 80,5 m² |
