Ref : 1417437-0V_MA
Vente Local commercial
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
Saint-Étienne (42000)
Prix : 220 000 € HDE
Surface 230 m²
Description du bien
MALSH Realty proposeà la vente des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
Prestations du bien
- Structure béton,
- Sol parquet flottant,
- Murs placopâtre peints,
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
- Huisseries aluminium,
- 1 sanitaire et coin cuisine,
- Vitrine 10 m linéaires
- Cave d'une surface de 84 m2 avec accès individuel depuis le rez-de-
- chaussée et mezzanine de stockage.
- Locataire en place depuis 2023
Informations financières
- Taxe foncière : 3 000 €
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Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
- Tramway: Lignes 1 et 3 (Fourneyron)
- Autoroute: A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 956,52 m² HD | 3 400 euros HT/ an | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 230 m² |
