FONDS DE COMMERCE A VENDRE

V0247 - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIUM - 680M² ENVIRON Thelene Entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration clés en main, stratégiquement situé dans la ZAC de la PEYRIÈRE. Ce local spacieux de 680m², situé dans une zone commerciale, offre une visibilité et un passage exceptionnels. Parking d'une cinquantaine de places. COMPOSITION DU LOCAL : - Salle intérieur de 350m² (160 places assises) - Terrasse extérieur de 80m² (40 places assises) - Cuisine professionnelle, tout équipée de 220m² - Chambre froide négative + chambre froide positive - Cave à vin - Bureau de 40m² - Vestiaires hommes et vestiaires femmes - WC hommes et WC femmes Cet établissement en parfait état répond à toutes les normes de sécurité et d'hygiène. Idéal pour FRANCHISES et restaurant à ambiance. Ticket moyen d'environ 40Euros-45Euros. ÉQUIPEMENTS : - système son dernière génération - caméras surveillance - système de lumières festives ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Proximité enseignes nationales (Macdonald's, Buffalo Grill, Garage Citroen, ...) Proximité nouvelle polyclinique Saint-Roch Loyer mensuel : 8115 Euros HT/mois Taxe foncière : 8800 Euros HT/an Prix de vente du fonds de commerce net vendeur : 740 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr