LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un établissement rare sur le marché vichyssois : un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale, idéal pour une exploitation haut rendement. Atouts majeurs du bien :Surface : 100 m² + Terrasse exceptionnelle de 357 m² Prix de vente : 420 000 Euros net vendeur Licence IV sécurisant un fort potentiel de chiffre d'affaires. 100 m² parfaitement agencés : Espace bar/jeu Espace restauration Terrasse privative de 357 m² : un levier de développement puissant pour la saison et les évènements. Flux piéton soutenu, zone très recherchée. Conditions financières : Prix du fonds de commerce : 420 000 Euros net vendeur Loyer : 30 000 Euros TTC / an Charges annuelles : 6 000 Euros Taxe foncière : 6 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !