LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Bâtiment situé dans une zone industrielle stratégique et très recherchée à Fontcouverte, Avignon, ce bâtiment d'une surface totale de 4 725 m² environ est idéal pour les entreprises en quête d'un espace industriel, de stockage ou logistique, avec des aménagements modernes et une infrastructure parfaitement adaptée à vos activités. Première partie : Bâtiment construit dans les années 70 (présence d'amiante) : - Accueil Clients et Grand entrepôt de stockage avec deux mezzanines de chaque côté de l'entrepôt pour une organisation optimisée des espaces de stockage et des bureaux aménagés + locaux sociaux avec Sanitaires, salle de réunion, réfectoire pour le personnel - R+1 : espace de 550m² Bureaux pour l'administration avec sanitaires Seconde partie (communicante) : Entrepôt de stockage plus récent construit au début des années 2000, équipé de : 2 portes sectionnelles, dont une avec accès direct sur 2 quais de chargement Isolation par le toit pour un confort thermique optimal Trappes de désenfumage pour la sécurité incendie Issues de secours conformes aux normes en vigueur Les extérieurs : Grand terrain avec une aire de retournement pour faciliter les manoeuvres des poids lourds Parking à l'arrière d'environ 30 places Parking à l'avant d'environ 20 places, dont 2 places réservées PMR Accès sécurisé via 2 portails électriques Accès et emplacement idéal : A7 / A9 à seulement 5 minutes Voie rapide Avignon / Carpentras à 2 minutes Excellente visibilité et proximité immédiate des grands axes, facilitant les activités de transport et logistique Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.