LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

A proximité de Balma Gramont, Valteos vous propose un local d'activité de 118 m² livré brut en RDC au sein d'un immeuble neuf RT 2020. Activité légère et accès moyen porteur uniquement. Prix de vente : 221.250 Euros Hors TVA. Livraison T1 2027.

Prestations - équipements : . Hauteur sous plafond : 3,70 m . Porte sectionnelle en aluminium (H : 3 m, L : 3 m) . Arrivée d'eau individuelle et évacuation pour eaux usées . Équipements électriques avec disjoncteur triphasé et tarif bleu par lot . Surcharge admissible : 500 kg/m² . Accès moyen porteur uniquement - Au sein d'une zone artisanale - Batiment neuf - Portail électrique Parkings : 2 emplacements de stationnement inclus dans le prix de vente Desserte : Bus : ligne 20 ( arrêt "Le Chapitre) Bus : lignes 68 & 106 (arrêt : "ZI Montredon") Desserte : Rocade : Sortie 15 ("La Roseraie") Autoroute : A68, Sortie 1 ("L'Union/Montrabé) Prix de vente : 1875 Euros HT m² Honoraires : 5% HT du montant de la cession HT Régime fiscal : TVA 20% + droits réduits (2.8 %) Taxe foncière en cours de détermination Les honoraires sont à la charge du vendeur