ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE

À VENDRE - Local d'activité avec rendement locatif attractif Découvrez une opportunité d'investissement rare sur la commune de Sarrians, idéalement située entre Orange et Carpentras. Ce local d'activité est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.Caractéristiques du bien : - Surface totale : 818 m² - Atelier/stockage : 693 m² (incluant garage) - Bureaux climatisés : 125 m² - Logements de fonction : - 1 appartement T1 - 1 appartement T4 avec piscine - Terrain clôturé : 3 565 m², situé en zone artisanale - Infrastructure de qualité : - 2 portes sectionnelles - Hauteur sous plafond : 6,20 m à 6,90 m - Possibilité d'extension pour optimiser votre investissement.Atouts : - Locataire en place : revenu locatif annuel HT/HC de 64 413 Euros. - Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. - Prestations variées : logements en bon état, piscine, et aménagements fonctionnels.Un investissement sûr et rentableCe bien offre des prestations idéales pour répondre à une demande croissante dans la région, combinant espace, fonctionnalité et opportunité de développement.