LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 190 m², situés dans une zone d'activité prisée, alliant fonctionnalité, confort, et potentiel d'extension. Caractéristiques des locaux : Surface totale : 190 m² 170 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4,1 m à 4,7 m 20 m² de bureaux climatisés pour un espace de travail confortable Aménagements pratiques : Portes sectionnelles de 4 m pour un accès facile Porte d'entrée équipée d'un visiophone Atouts extérieurs : Grand jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour un espace de détente ou un projet complémentaire 4 places de parking incluses pour vos collaborateurs ou visiteurs Potentiel d'extension : Possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriété Surélévation possible pour ajouter de la surface utile Conditions de vente : Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente net vendeur en sus charge Acquéreur Avantages supplémentaires : Emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée Ces locaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable, avec un potentiel d'évolution pour répondre aux besoins futurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr