LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Proche de Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9, situé dans une zone d'activité recherchée, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local d'environ 300 m². Il se compose comme suit : - 290 m² environ au sol avec HSP 4 m : open spaces, cuisine, sanitaires, réserve de stockage, salle blanche - 20 m² environ de mezzanine - 10 places de stationnement Le local a été totalement rénové en 2020. Disposant des normes PMR, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : bureaux / local professionnel / local d'activité / stockage / atelier / entrepôt / laboratoire... Le bâtiment bénéficie de 2 accès, l'un sur la façade avant, avec une grande baie vitrée coulissante, l'autre sur le coté avec une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques récente qui permet d'être en autoconsommation et production d'énergie ( générant des revenus annuels ). 8 à 10 Places de parking privatives dont 2 bornes de charge sont disponibles pour des véhicules électriques. Prix de vente net vendeur : 598 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr