LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

A LA VENTE Découvrez ce local d'activité de 600 m², implanté sur une parcelle de 1215 m² entièrement clôturée avec portail automatique. Situé dans la Zone Industrielle Valampe, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers menant à Martigues, Fos-sur-Mer, Marseille et Vitrolles. Caractéristiques principales : - Surface totale du local : 600 m² - Mezzanine : 100 m² - Grand hall d'accueil entièrement rénové dans un style industriel - Sanitaires et vestiaires - Espace de stockage - Sol du local d'activité : dalle béton. - Porte sectionnelle : 3,77 m de hauteur et 4,60 m de largeur. - Cabine de peinture et atelier de préparation équipé de 2 ponts élévateurs et d'un circuit d'aspiration au sol. - Local d'activité: 510m2Points forts : - Aménagements spécifiques pour une activité de carrosserie ou mécanique. - Le propriétaire actuel dispose d'agréments d'assurance, facilitant une continuité pour ce type d'activité. - Terrain bitumé offrant une excellente accessibilité et praticité. - Proximité des axes stratégiques de la région.Idéal pour : - Activités de carrosserie, mécanique automobile OU AUTRES, ou entreprises nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.Localisation : Situé dans la Zone Industrielle Valampe à Châteauneuf-les-Martigues, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux zones économiques environnantes. Un permis est accordé pour la construction en R+1 Conditions : N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !