Ref : 1303086-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 3192 m² (Division possible à partir de 642 m²)
Décines-Charpieu (69150)
Prix : 4 200 000 €
Surface 3 192 m²
Divisible dès 642 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente à Décines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 6028 m², un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 3192 m² comprenant 2 bâtiments :
. Bâtiment A : Un bâtiment d'activités rénové d'environ 2 100 m² dont 1200 m² d'activités et de bureaux au RDC et 900 m² de bureaux à l'étage. (vacant)
. Bâtiment B :
- Lot 1 : Un local d'activités d'environ 642 m² dont 607 m² d'activités et 35 m² de bureaux et sanitaire au RDC (vacant)
- Lot 2 : Un local d'environ 450 m² dont 260 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, 100 m² de parties communes au RDC, 30 m² de locaux sociaux au RDC et 60 m² de garage/buanderie + Une terrasse d'environ 300 m² avec piscine (actuellement loué)
Nombreux parkings extérieurs.
Division possible à partir de 642 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Nombreux parkings extérieurs
- Bâtiment A : Vacant
- Locaux entièrement rénovés et de bonne qualité
- 2 grandes portes sectionnelles
- Cloisons vitrées
- Faux-plafonds
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle dans la partie activité
- Climatisation dans les bureaux
- Sanitaires
- Ascenseur
- Belle hauteur
- Bâtiment B - Lot 1 : Vacant
- 1 porte sectionnelle
- Sanitaires
- Bâtiment B - Lot 2 : Actuellement loué
- 1 porte sectionnelle
- Sanitaires
- Terrasse de 300 m² avec piscine
- Surface terrain : 6028
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 200 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 900 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Vacant | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Activités | 607 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 642 | Vacant | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 1 | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Garage | 60 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 30 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 260 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 450 | Actuellement loué | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 2 | ||||||||||||
| Total | 3 192 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 200 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 900 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Vacant | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Activités | 607 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 642 | Vacant | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 1 | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Garage | 60 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 30 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 260 | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 450 | Actuellement loué | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 2 | ||||||||||||
| Total | 3 192 m² |
