LOCAL D'ACTIVITE OU ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

À vendre - Local d'activité de 467 m² sur terrain de 1 341 m² - Eyragues (13)
Entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence - Zone artisanale dynamiqueAu coeur d'un environnement professionnel recherché, découvrez ce local d'activité de 467 m², construit en bâti traditionnel, implanté sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique, et équipé d'un système d'alarme. Partie entrepôt - Environ 356 m²Belle hauteur utile de 3,50 à 4,50 m, idéale pour le stockage ou la productionPorte sectionnelle (3,70 m de large x 3 m de haut) facilitant les livraisonsDalle béton, portes de service et issue de secoursAlimentation électrique en triphasé - 380 KVASanitaires et douche pour le personnelRéserve fermée de 45 m² pour sécuriser les équipements sensibles ou produits spécifiques Partie bureaux - Environ 66 m²Espace accueil professionnelDeux bureaux lumineux et climatisés, adaptés aux fonctions administratives Mezzanine aménageable - 2 espaces d'environ 31 m²Accessible par escalier, idéale pour stockage léger ou bureaux complémentairesL'ensemble présente un outil de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique.Accès facile, à proximité des axes desservant Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard et la Durance.Produit rare sur le secteur - Prêt à l'emploi - Aucun travaux à prévoir