LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Ézanville (95460)

Prix : 21 922 250 €

Surface 12 527 m²
Divisible dès 458 m²

Description

Prestations

Description du bien

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 458 m² à 1 866 m² situés dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE. Les + : - Offre flexible et polyvalente - Locaux de taille variable à partir de 200 m² - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès

Prestations du bien

Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage LED
Espaces verts
Faux plafond
Goulotte technique
Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m
Portail sur horloge
Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m
Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m
Revêtement sol en moquette
Revêtement sol quartzé
Sanitaires PMR
Site clos et sécurisé
Tarif jaune
Lots B11 à B13 :
Hauteur libre de 7,50 m à 4 m
Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m
Quai niveleur de 2,80 m x 3 m
Contre bardage intérieur blanc
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot
Mezzanine :
Desservie par escalier métallique
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Ce local professionnel vous est présenté par

Samantha MANKOURI

Responsable commerciale

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Surfaces des locaux

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking	Prix de vente net vendeur HT	Prix de vente au m2 HT	Disponibilité
Bâtiment A	RDC : 1 322 m² - R+1 : 321 m²	Local d'activités / Bureaux	1 643 m²	oui	3 039 550 €	1 850 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B11	RDC : 618 m² - R+1 : 129 m²	Local d'activités / Bureaux	747 m²	8	1 359 540 €	1 820 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B12	RDC : 694 m² - R+1 : 130 m²	Local d'activités / Bureaux	824 m²	8	1 499 680 €	1 820 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B13	RDC : 688 m² - R+1 : 130 m²	Local d'activités / Bureaux	818 m²	8	1 488 760 €	1 820 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B21	RDC : 359 m² - R+1 : 99 m²	Local d'activités / Bureaux	458 m²	7	847 300 €	1 850 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B22	RDC : 381 m² - R+1 : 89 m²	Local d'activités / Bureaux	470 m²	7	869 500 €	1 850 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B23	RDC : 436 m² - R+1 : 89 m²	Local d'activités / Bureaux	525 m²	7	971 250 €	1 850 €	1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B24	RDC : 520 m² - R+1 : 95 m²	Local d'activités / Bureaux	615 m²	7	1 137 750 €	1 850 €	1er trimestre 2027
Bâtiment C	RDC : 1 502 m² - R+1 : 310 m²	Local d'activités / Bureaux	1 812 m²	oui	3 225 360 €	1 780 €	1er trimestre 2027
Bâtiment D	RDC : 1 544 m² - R+1 : 322 m²	Local d'activités / Bureaux	1 866 m²	oui	3 265 500 €	1 750 €	1er trimestre 2027
Bâtiment F1	RDC : 1 510 m² - R+1 : 213 m²	Local d'activités / Bureaux	1 723 m²	oui	3 015 250 €	1 750 €	1er trimestre 2027
Bâtiment F2	RDC : 900 m² - R+1 : 126 m²	Local d'activités / Bureaux	1 026 m²	oui	1 795 500 €	1 750 €	1er trimestre 2027