Ref : 2129105-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités neufs - Genas (69740) - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m²
Genas (69740)
Prix : 5 388 000 €
Surface 2 800 m²
Divisible dès 700 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente sur un terrain clos de 6 637 m², des locaux d'activités neufs. 2 variantes possibles :
- Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings
- Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 places de parking pour chaque cellule
Livraison : nous consulter !
Prestations du bien
- 2 variantes :
- Variante 1 :
- Sur un terrain indépendant de 6 637 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 500 m² comprenant 2000 m² d'activités et 500 m² de bureaux avec 32 places de stationnement
- Variante 2 :
- 4 cellules d'activités d'environ 700 m² chacune comprenant 500 m² d'activités et 200 m² de bureaux avec 8 places de stationnement pour chaque cellule.
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot
- Hauteur libre de 9 m
- Dalle 3T/m²
- Surface terrain : 6637
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 1 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 1 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| Total | 2 800 m² | |||||||||||||||||
| 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200, 128 et Zi5 à proximité immédiate
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 3 min et de l'autoroute A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 1 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 1 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| Total | 2 800 m² | |||||||||||||||||
| 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur | ||||||||||||||||||
