Indisponible
Ref : 95_0408_Rx
Vente Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Groslay (95410)
Surface 4 322 m²
Divisible dès 117 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités - Showrooms ainsi que des bureaux dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY.
Les + :
- Une parcelle intégrée au village d'entreprises
- Indépendance fonctionnelle
- Visibilité exceptionnelle
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 1T/m²
- Hauteur libre sous poutre : de 5 m à 5,80 m
- Parking privatifs
- Porte sectionnelle : 3 m (l) x 3,5 m (h)
- RE 2020
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Cellules livrées avec finition brute
- Labellisation BIODIVERSITY à l'échelle du quartier
- Local à vélo
- Showroom :
- livraison brute, hors vitrine (à la charge de l'acquéreur)
- Dalle finition hélisurfacée avec charge admissible de 500 kg/m²
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT | Prix de vente au m2 HT | Disponibilité |
| Bat 1A - Cellule A02 | RDC dont mezzanine de 54.96 m² | Local d'activités | 290 | 3 | 616 719,00 € | 2 207,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A03 | RDC | Showroom | 277 | 3 | 731 376,00 € | 2 711,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A04 | RDC | Showroom | 269 | 3 | 753 360,00 € | 2 864,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A12 | R+1 avec terrasse commune | Bureaux | 184 | 3 | 527 889,00 € | 2 608,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A11 | R+1 avec terrasse privative | Bureaux visibilité rond-point | 317 | 5 | 949 588,00 € | 2 702,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A21 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux vue village | 301 | 4 | 870 601,00 € | 2 631,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A22 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux | 172 | 3 | 487 075,00 € | 2 621,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A23 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux visibilité rond-point | 317 | 4 | 912 790,00 € | 2 625,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A24 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux | 184 | 4 | 531 398,00 € | 2 660,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A31 | R+2 avec terrasse privative | Bureaux vue village | 283 | 4 | 829 997,00 € | 2 690,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A32 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux | 172 | 3 | 484 293,00 € | 2 622,00 € | Début 2026 |
| Bat 1B - Cellule B01 | RDC dont mezzanine de 61 m² | Local d'activités | 300 | 2 | 630 113,00 € | 2 169,00 € | Début 2026 |
| Bat 1B - Cellule B02 | RDC dont mezzanine de 88 m² | Local d'activités | 342 | 2 | 721 337,00 € | 2 160,00 € | Début 2026 |
| Bat 1B - Cellule B03 | RDC dont mezzanine de 88 m² | Local d'activités | 340 | 2 | 717 410,00 € | 2 160,00 € | Début 2026 |
| Bat 1B - Cellule B04 | RDC dont mezzanine de 87 m² | Local d'activités | 339 | 2 | 715 310,00 € | 2 160,00 € | Début 2026 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare de "Groslay"
T5 - Sarcelles
Bus Transdev : Ligne 37 - Autoroute: N1 / A1 / N16 / A104
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| Bat 1A - Cellule A23 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux visibilité rond-point | 317 | 4 | 912 790,00 € | 2 625,00 € | Début 2026 |
| Bat 1A - Cellule A24 | R+2 avec terrasse commune | Bureaux | 184 | 4 | 531 398,00 € | 2 660,00 € | Début 2026 |
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