Ref : 95_0055_IN
Vente Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Montmagny (95360)
Prix : 1 468 800 €
Surface 765 m²
Divisible dès 255 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités d'environ 250 m² chacun situés à MONTMAGNY.
Les + :
- Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
- Plusieurs locaux disponibles
- Plaine Vallée constitue un territoire d'exception
- Agglomération dynamique en pleine expansion
- Excellent réseau de transport
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Hauteur sous plafond : de 2,70 m à 6,80 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Mezzanine : Charges au sol : 500 kg/m²
- Lots livrés brut de finition
- Murs séparatif entre cellules en parpaing
- Menuiseries extérieures en aluminium, équipés d'un double vitrage
- Un bloc-porte plein à vantail battant d'entrée/sortie
- Balcon privé pour chaque lot
- Fluides en attente
- Eclairage zénithal par skydôme
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT | Prix de vente au m2 HT | Disponibilité |
| Bat B - Local 1 | RDC : 165,2 m² / R+1 : 84,1 m² / Balcon : 5, | Local d'activités + Mezzanine | 249,3 | 3 | 483 175,00 € | 1938,10 | 3T 2025 |
| Bat B - Local 2 | RDC : 170,2 m² / R+1 : 85,5 m² / Balcon : 5, | Local d'activités + Mezzanine | 255,7 | 3 | 492 800,00 € | 1927,30 | 3T 2025 |
| Bat B - Local 3 | RDC : 175,1 m² / R+1 : 85,6 m² / Balcon : 5,6 | Local d'activités + Mezzanine | 260,7 | 3 | 500 500,00 € | 1919,80 | 3T 2025 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare d'Epinay-Villetaneuse
T11 express - Autoroute: A1
Ces biens pourraient vous intéresser
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT | Prix de vente au m2 HT | Disponibilité |
| Bat B - Local 1 | RDC : 165,2 m² / R+1 : 84,1 m² / Balcon : 5, | Local d'activités + Mezzanine | 249,3 | 3 | 483 175,00 € | 1938,10 | 3T 2025 |
| Bat B - Local 2 | RDC : 170,2 m² / R+1 : 85,5 m² / Balcon : 5, | Local d'activités + Mezzanine | 255,7 | 3 | 492 800,00 € | 1927,30 | 3T 2025 |
| Bat B - Local 3 | RDC : 175,1 m² / R+1 : 85,6 m² / Balcon : 5,6 | Local d'activités + Mezzanine | 260,7 | 3 | 500 500,00 € | 1919,80 | 3T 2025 |
