Ref : 84_1732_BA
Vente Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER
Orange (84100)
Prix : 1 336 400 €
Surface 1 350 m²
Description du bien
Au coeur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la future déviation, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt en cours de réhabilitation.Édifié sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, le site développe une surface d'environ 1 350 m² répartie en deux parties distinctes :une vaste zone d'entrepôt grande hauteur,un espace bureaux avec accueil et showroom vitré.Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation qualitative : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, offrant confort thermique et performance.Fonctionnel, il dispose de deux accès indépendants par portes sectionnelles, d'une puissance électrique de 380 kW et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.
Également disponible à la location.
Accès rapide à l'autoroute A7.
Également disponible à la location.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : panneaux sandwich
Informations financières
- Taxe foncière : 9 000 €
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Localisation et accessibilité
- Bus: TGV à 35'
Aéroport de Marseille Provence à 1h 15
Lyon à 2h - Autoroute: A7 à 5 minutes
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |

































