Ref : 95_0480_IN
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
Persan (95340)
Prix : 2 948 000 € HDE
Surface 1 340 m²
Divisible dès 116 m²
Description du bien
DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 116 à 255 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN.
Les + :
- Bâtiment de 1 305 m² divisé en 6 cellules destinés aux PME et PMI
- Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique : fourreaux en attente
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : de 6,36 m à 7,05 m
- Parkings
- Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 36 KVA
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Toiture bac acier
- Murs mitoyens en parpaing ou bardage
- Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
- Fluides en attente
- Espaces deux roues couvert
- Portail motorisé
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Surfaces des locaux
| Lot | Etage | Type de bien | Surface totale (en m2) | Parking | Prix de vente net vendeur HT | Disponibilité |
| Lot 01 | RDC | Commerce | 251 | oui | 552 200,00 € | 3T 2026 |
| Lot 02 | RDC | Commerce | 255 | oui | 561 000,00 € | 3T 2026 |
| Lot 03 | RDC | Commerce | 255 | oui | 561 000,00 € | 3T 2026 |
| Lot 04 | RDC | Commerce | 255 | oui | 561 000,00 € | 3T 2026 |
| Lot 05 | RDC | Commerce | 208 | oui | 457 600,00 € | 3T 2026 |
| Lot 06 | RDC | Commerce | 116 | oui | 255 200,00 € | 3T 2026 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Gare de "Persan Beaumont" à 2 km
- Autoroute: RN 1
Accès immédiat à l'A16 et à la RD 301
A 35 km de Roissy CDG
A 40 km de Beauvais
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| Lot 02 | RDC | Commerce | 255 | oui | 561 000,00 € | 3T 2026 |
| Lot 03 | RDC | Commerce | 255 | oui | 561 000,00 € | 3T 2026 |
| Lot 04 | RDC | Commerce | 255 | oui | 561 000,00 € | 3T 2026 |
| Lot 05 | RDC | Commerce | 208 | oui | 457 600,00 € | 3T 2026 |
| Lot 06 | RDC | Commerce | 116 | oui | 255 200,00 € | 3T 2026 |
