REXIM - Local d'activités - Loire - Saint-Étienne - 2

Ref : 1394002-0V_MA

Vente Local d'activités

SAINT ETIENNE Nord - LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - A partir de 210 m²

Saint-Étienne (42000)

Prix : 9 428 265 €

Surface 6 502 m²
Divisible dès 210 m²

Description

Prestations

Description du bien

MALSH Realty propose à la vente,à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT. Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale.

Prestations du bien

Sur cet axe important en bordure de la zone de Molina la Chazotte, un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux ou industriel au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau avec 2 couches de laine de verre (70 + 50 mm),
Couverture bac acier, étanchéité multicouche avec isolation 120 mm,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente en partie, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur, installés.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.

Ce local professionnel vous est présenté par

Anne POYET

Assistante Commerciale & Consultante

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	676,55	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-03
RDC	Activités	317,21	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-10
RDC	Activités	251,44	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-01
RDC	Activités	223,04	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-02
RDC	Activités	214,14	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-04
RDC	Activités	210,43	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-07
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-05
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-06
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-08
RDC	Activités	210,38	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-09
RDC	Activités	2 128,09	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-01
RDC	Activités	343,83	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-03
RDC	Activités	222,8	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-02
RDC	Activités	517,84	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-03
RDC	Activités	278,96	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-01
RDC	Activités	276,28	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-02
Total		6 502,25 m²

Localisation et accessibilité

Bus: Ligne 14, Saint Etienne Châteaucreux - Sorbiers
SCNF: Chateaucreux Gare SNCF)
Autoroute: A72 - Sortie La Talaudière à 500 m

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
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RDC	Activités	317,21	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-10
RDC	Activités	251,44	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-01
RDC	Activités	223,04	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-02
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RDC	Activités	210,43	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-07
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-05
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-06
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-08
RDC	Activités	210,38	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-09
RDC	Activités	2 128,09	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-01
RDC	Activités	343,83	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-03
RDC	Activités	222,8	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-02
RDC	Activités	517,84	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-03
RDC	Activités	278,96	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-01
RDC	Activités	276,28	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-02
Total		6 502,25 m²