Indisponible
Ref : 44_16142_CL
Vente Local d'activités
Local d'activités Sautron
Sautron (44880)
Surface 2 237 m²
Divisible dès 241 m²
Description du bien
SAUTRON - Au coeur d'un Parc d'Activité en cours de construction, plusieurs cellules d'activités à vendre. Le programme est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (RN165, périphérique et l'A11). 2 237 m² environ encore disponibles.
Une zone naturelle protégée pour un cadre de travail agréable.
Nombreux stationnements privatifs par lots.
Zones commerciales Atlantis et Forum d'Orvault à proximité.
Implantation possible sur des terrains viabilisés.
Prestations du bien
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé par horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Plantations d'espèces indigènes variées
- Dans l'entrepôt, hauteur libre 7,5 m sous poutre et sous-mezzanine de 4,80 m
- Porte sectionnelle plain-pied 4*4
- Dallage en béton renforcé de fibre métallique, finition hélisurfacée avec incorporation de quartz, surcharge 3T/m²
- Électricité : tarif bleu 36 KVA
- Éclairage led
- Arrivées gaz pour chauffage éventuel de l'entrepôt
- Sanitaire: fluides en attente
- Mezzanine : desservie par escalier en béton, main courante métallique, plancher métallique avec dalle de compression en béton pour 250 kg/m²
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Surfaces des locaux
| CELLLULES | RDC | MEZZANINE | SURFACE TOTALE | STATIONNEMENTS | PRIX HT DONT PKGS | DISPONIBLE |
| LOT 1 | 571 m² | 169 m² | 740 m² | 12 | 1 074 450 € HT | Disponible |
| LOT 2 | 516 m² | 167 m² | 683 m² | 11 | 990 350 € HT | Disponible |
| LOT 4 | 251 m² | 98 m² | 349 m² | 6 | 540 950 € HT | Disponible |
| LOT 5 | 173 m² | 68 m² | 241 m² | 4 | 375 100 € HT | Disponible |
| LOT 7 | 159 m² | 65 m² | 224 m² | 4 | 348 750 € HT | Disponible |
Localisation et accessibilité
- Bus: Accès rapide aux axes routiers.
- Autoroute: RN 165
Sortie 1 et 2
Périphérique : Porte de Sautron
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| LOT 2 | 516 m² | 167 m² | 683 m² | 11 | 990 350 € HT | Disponible |
| LOT 4 | 251 m² | 98 m² | 349 m² | 6 | 540 950 € HT | Disponible |
| LOT 5 | 173 m² | 68 m² | 241 m² | 4 | 375 100 € HT | Disponible |
| LOT 7 | 159 m² | 65 m² | 224 m² | 4 | 348 750 € HT | Disponible |
