LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein coeur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers.Ce bâtiment de 722m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage.Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 670 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales. Caractéristiques principales :Surface totale : 722m² dHauteur : 7 mConstruction récente - structure métallique et bardage isoléDalle béton renforcéePortes sectionnelles 5x4Terrain : 1 670 m²Zone UE - Activités artisanales et industriellesAccès rapide aux autoroutes (10 min) Rentabilité estimée dans le cas d'un investissement: 8% brut.Localisation : Zone du Fournalet - 84700 SORGUES
Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com