LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

L'agence VALTEOS vous accompagne dans votre projet d'acquisition d'un local d'activité, situé au cœur de la zone commerciale incontournable de Gramont. Programme neuf, livraison clef en main- belles prestations. Livraison au 1er trimestre 2025.

Prestations - équipements : - Conformité réglementation RT 2012 - Portail automatique, site clôturé et arboré - Tarif bleu ou jaune selon besoin AMENAGEMENT PARTIE BUREAUX: - Menuiseries alu- double vitrage- stores - Câblage RJ et PC via double goulottes - Eclairage LED - Baie de brassage - Cuisine / Douches / Vestiaires - Climatisation réversible AMENAGEMENT PARTIE ACTIVITE: - Dalle béton 1.5T/m² - éclairage zénithal - Porte sectionnelle électrique - Chauffage aérotherme ou radiant - Hauteur sous plafond: 6 à 7m - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : - Emplacements dont 1 PMR et 1 livraison - Tranchées & fourreaux pour bornes de recharge Desserte : - Metro ligne A sortie Gramont Desserte : - Accès immédiat Rocade / A61 / A68 Prix de vente : 2181.97 Euros m² Honoraires : 5% HT du montant de la cession Charges de copropriété et Taxe Foncière à prévoir Droits d'enregistrement réduits