LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

L'agence VALTEOS vous propose à l'acquisition cette cellule de 950m² au sein d'un parc multi-occupants idéalement situé au cœur de la zone Gabardie à Balma-Gramont. Construction neuve, ensemble destiné à des activités industrielles ou artisanales ou comptoir pro B2B. Cette cellule sera livrée 3 mois après accord et proposera 750m² de surface d'activité/stockage au sol et 200 m² de bureaux en R+1.

Prestations - équipements : - Conformité réglementation RT 2012 - Tranchées & fourreaux pour bornes de recharge - Tarif bleu ou jaune selon besoin AMENAGEMENT PARTIE ACTIVITE: - Dalle béton 1.5T/m² - éclairage zénithal - Porte sectionnelle électrique - Chauffage aérotherme ou radiant - Hauteur sous plafond: 6 à 7m AMENAGEMENT PARTIE BUREAUX: - Câblage RJ et PC via double goulottes - Eclairage LED - Baie de brassage - Cuisine / Douches / Vestiaires - Climatisation réversible - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès Parkings : - 15 Emplacements dont 1 PMR et 1 livraison - Tranchées & fourreaux pour bornes de recharge Desserte : - Metro ligne A sortie Gramont Desserte : - Accès immédiat Rocade / A61 / A68 Prix de vente : 1988.16 Euros HT m² Honoraires : 5% HT du montant de la cession HT à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété et Taxe Foncière NC à prévoir Droits d'enregistrement réduits TVA 20% Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix net vendeur