Ref : 2171077-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Bâtiment mixte indépendant Activités & Bureaux de 500 m² sur son terrain de 1089 m² - Trévoux (01600)
Trévoux (01600)
Prix : 800 000 €
Surface 500 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente à Trévoux, sur un terrain indépendant et clos de 1 089 m², un bâtiment mixte récent d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 273 m² d'activités en RDC et 227 m² de bureaux avec locaux sociaux et showroom répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 10 places de parking dont 2 PMR.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Caractéristiques générales :
- Date de construction : 2009 (extension réalisée en 2011)
- Bâtiment indépendant sur terrain arboré, entièrement clôturé
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation 130 mm
- Bâtiment sécurisé avec alarme (3 zones)
- Climatisation des bureaux et ateliers (pompe à chaleur remplacée en septembre 2021)
- Compteur tarif bleu avec possibilité de repasser en tarif jaune sans modification
- Accès :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail manuel, motorisable
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3,50 m x 4 m)
- Porte piéton atelier séparée des bureaux (entrées distinctes)
- Ateliers :
- Hauteur intérieure : de 4,50 m à 5 m
- Dalle quartz
- Douche atelier
- Bureaux et locaux annexes :
- Bureaux climatisés
- Cuisine indépendante
- Local informatique avec deux connexions fibre possibles
- Stationnements :
- Parking fermé de 10 places dont 2 PMR
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1089
Informations financières
- Taxe foncière : 6 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 227 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 273 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | 1 mois après signature | 1 600 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 500 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare d'Anse à 5 min
- Autoroute: A proximité de l'autoroute A6, Rocade Est (A46) à environ 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 227 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 273 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | 1 mois après signature | 1 600 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 500 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieur | ||||||||||||||||||
