Ref : 2105643-0V_MA
Vente Local d'activités
Local d'activités Vénissieux
Vénissieux (69200)
Prix : 680 000 €
Surface 506 m²
Divisible dès 243 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités récent, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 506 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC et 306 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible en 2 lots (un lot d'activités de 263 m² et un lot de bureaux de 243 m²).
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
- 3 places de parking privatives (à confirmer)
- Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3 m environ
- Mezzanine en bureaux aménagés
- Sécurité : Alarme + vidéosurveillance
- Électricité : Triphasé
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Année de construction : 2011
Informations financières
- Taxe foncière : 9 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 63 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule C1-1 | Activités | 263 | Immédiate | 1 311,79 HDE/m² | 14,31 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | C1-1 | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 180 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 63 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule C1-2 | Bureaux | 243 | Immédiate | 1 378,6 HDE/m² | 14,31 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | C1-2 | ||||||||||
| Total | 506 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 93
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 63 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule C1-1 | Activités | 263 | Immédiate | 1 311,79 HDE/m² | 14,31 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | C1-1 | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 180 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 63 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule C1-2 | Bureaux | 243 | Immédiate | 1 378,6 HDE/m² | 14,31 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | C1-2 | ||||||||||
| Total | 506 m² |
