Indisponible
Ref : 3448219250_TH
Vente Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Surface 6 576 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 203 m².
A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone.
Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier.
Caractéristiques :
Locaux neufs
Situés dans un parc d'activités dynamique
Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
Cadre moderne et infrastructure de qualité
Livré brut hors d'eau hors d'air
Disponibilité : T3 2026
Prix de vente net vendeur : 1634 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Terrain clos
- Toiture isolée
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale/mezzanine | Prix vente HT / TTC | Parkings | Disponibilité |
Entrepôt | RDC / R+1 | Entrepôt | 761,18 / 181,84 | 1 512 000 € / 1 814 400 € | 13 | Option |
A01 | RDC | Local d'activité | 217,59 / 66,79 | 457 000 € / 548 400 € | 2 | Réservé |
A02 | RDC | Local d'activité | 193,94 / 55,43 | 402 000 € / 482 400 € | 2 | Réservé |
A03 | RDC | Local d'activité | 195,67 / 60,44 | 413 000 € / 495 600 € | 2 | Réservé |
A04 | RDC | Local d'activité | 169,28 / 65,85 | 380 000 € / 456 000 € | 2 | Réservé |
A05 | RDC | Local d'activité | 151,68 / 54,80 | 333 000 € / 399 600 € | 1 | Réservé |
A06 | RDC | Local d'activité | 194,16 / 60,02 | 410 000 € / 492 000 € | 2 | Réservé |
A07 | RDC | Local d'activité | 167,26 / 75,10 | 391 000 € / 469 200 € | 2 | Réservé |
A08 | RDC | Local d'activité | 167,97 / 79,82 | 399 000 € / 478 800 € | 2 | |
A09 | RDC | Local d'activité | 250,56 / 88,26 | 546 000 € / 655 200 € | 3 | |
A10 | RDC | Local d'activité | 183,39 / 71,52 | 411 000 € / 493 200 € | 2 | |
A11 | RDC | Local d'activité | 309,18 / 146,34 | 734 000 € / 880 800 € | 3 | |
A12 | RDC | Local d'activité | 172,48 / 73,85 | 397 000 € / 476 400 € | 3 | |
A13 | RDC | Local d'activité | 163,64 / 39,58 | 328 000 € / 393 600 € | 3 | Réservé |
A14 | R+1 | Local d'activité | 193,71 / 69,72 | 462 000 € / 554 400 € | 3 | |
A15 | R+1 | Local d'activité | 167,89 / 62,14 | 403 000 € / 483 600 € | 3 | |
A16 | R+1 | Local d'activité | 174,58 / 62,83 | 416 000 € / 499 200 € | 3 | Réservé |
A17 | R+1 | Local d'activité | 173,49 / 62,00 | 413 000 € / 495 600 € | 3 | Réservé |
A18 | R+1 | Local d'activité | 166,68 / 61,08 | 399 000 € / 478 800 € | 3 | Réservé |
A19 | R+1 | Local d'activité | 173,48 / 61,75 | 412 000 € / 494 400 € | 4 | |
A20 | R+1 | Local d'activité | 230,65 / 80,89 | 546 000 € / 655 200 € | 4 | |
A21 | R+1 | Local d'activité | 209,68 / 80,08 | 508 000 € / 609 600 € | 4 | |
Commerce Mezzanine | R+1 | Commerce | 51,83 | 84 000 € / 100 800 € | 0 | Réservé |
Localisation et accessibilité
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale/mezzanine | Prix vente HT / TTC | Parkings | Disponibilité |
Entrepôt | RDC / R+1 | Entrepôt | 761,18 / 181,84 | 1 512 000 € / 1 814 400 € | 13 | Option |
A01 | RDC | Local d'activité | 217,59 / 66,79 | 457 000 € / 548 400 € | 2 | Réservé |
A02 | RDC | Local d'activité | 193,94 / 55,43 | 402 000 € / 482 400 € | 2 | Réservé |
A03 | RDC | Local d'activité | 195,67 / 60,44 | 413 000 € / 495 600 € | 2 | Réservé |
A04 | RDC | Local d'activité | 169,28 / 65,85 | 380 000 € / 456 000 € | 2 | Réservé |
A05 | RDC | Local d'activité | 151,68 / 54,80 | 333 000 € / 399 600 € | 1 | Réservé |
A06 | RDC | Local d'activité | 194,16 / 60,02 | 410 000 € / 492 000 € | 2 | Réservé |
A07 | RDC | Local d'activité | 167,26 / 75,10 | 391 000 € / 469 200 € | 2 | Réservé |
A08 | RDC | Local d'activité | 167,97 / 79,82 | 399 000 € / 478 800 € | 2 | |
A09 | RDC | Local d'activité | 250,56 / 88,26 | 546 000 € / 655 200 € | 3 | |
A10 | RDC | Local d'activité | 183,39 / 71,52 | 411 000 € / 493 200 € | 2 | |
A11 | RDC | Local d'activité | 309,18 / 146,34 | 734 000 € / 880 800 € | 3 | |
A12 | RDC | Local d'activité | 172,48 / 73,85 | 397 000 € / 476 400 € | 3 | |
A13 | RDC | Local d'activité | 163,64 / 39,58 | 328 000 € / 393 600 € | 3 | Réservé |
A14 | R+1 | Local d'activité | 193,71 / 69,72 | 462 000 € / 554 400 € | 3 | |
A15 | R+1 | Local d'activité | 167,89 / 62,14 | 403 000 € / 483 600 € | 3 | |
A16 | R+1 | Local d'activité | 174,58 / 62,83 | 416 000 € / 499 200 € | 3 | Réservé |
A17 | R+1 | Local d'activité | 173,49 / 62,00 | 413 000 € / 495 600 € | 3 | Réservé |
A18 | R+1 | Local d'activité | 166,68 / 61,08 | 399 000 € / 478 800 € | 3 | Réservé |
A19 | R+1 | Local d'activité | 173,48 / 61,75 | 412 000 € / 494 400 € | 4 | |
A20 | R+1 | Local d'activité | 230,65 / 80,89 | 546 000 € / 655 200 € | 4 | |
A21 | R+1 | Local d'activité | 209,68 / 80,08 | 508 000 € / 609 600 € | 4 | |
Commerce Mezzanine | R+1 | Commerce | 51,83 | 84 000 € / 100 800 € | 0 | Réservé |