Ref : 1337824-0L_MA
Location Autres
ST QUENTIN FALLAVIER - Bureaux et petit local d'activité a louer d'une surface de 220 m² ( 103 & 113 M2) - A LOUER
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 29 412 € / an
Surface 220 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 220 m² -107 & 113 m2 -disponibles à la location au rez de chaussée de l'immeuble L'EPERON, implanté à l'entrée de la zone d'activité de ST QUENTIN FALLAVIER et visible depuis un axe majeur.
Prestations du bien
- Construction récente
- bon standing
- Climatisation par bloc
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol moquette ou pvc
Informations financières
- Charges minimales : 495 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 113 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 20 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 18 | ||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 220 | 1er janvier 2025 | 133,66 HT/HC/m²/an | 5 940 /an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | |||||||
| Total | 220 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF)
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| RDC | Bureaux | 113 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 20 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 18 | ||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 220 | 1er janvier 2025 | 133,66 HT/HC/m²/an | 5 940 /an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | |||||||
| Total | 220 m² |
