Ref : 81_000003_VA

Location Bureau

BUREAUX à louer

Albi (81000)

Loyer : 141 600 € / an

Surface 1 120 m²

Description du bien

L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble de bureaux divisible situé en plein cœur de la cité Episcopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2010. Au sein d'un bâtiment datant de 1900 avec vue imprenable sur la place du Ligan, il propose 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 560m², desservis par un ascenseur et une cage d'escalier.

Prestations - équipements : - Emplacement Prémium plein centre-ville - 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 - Accès PMR par ascenseur sécurisé - Hall d'entrée privatif - Belle luminosité - 19 bureaux en R+1 - 17 en R+2 - Sols PVC ou moquette - relamping récent (pavés Led) - Locaux sociaux - sanitaires PMR - Local TGBT- local archives - Chauffage commun centralisé - Possibilité de mise en place d'une GTA - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Rafraîchissement à prévoir Parkings : Parking payant du Vigan au pied de l'immeuble Desserte : Bus: lignes A- B et D - arrêt au pied de l'immeuble Desserte : A68 - à 45 min de Toulouse et 45min de Montauban Loyer annuel : 126.43 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur

Informations financières

  • Taxe foncière : 43 000 €

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Surfaces des locaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe Foncière
R+1Bureaux & locaux sociaux560 m²70 800 € HT et HC
R+2Bureaux & locaux sociaux560 m²70 800 € HT et HC
TOTALBureaux1.120 m²141 600 € HT et HC43 000 € HT

Localisation et accessibilité