Ref : 84_1887_BA
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Althen-des-Paluds (84210)
Loyer : 67 200 € / an
Surface 320 m²
Description du bien
Découvrez cet ensemble de bureaux de standing situé dans une villa contemporaine de 320 m², alliant élégance et fonctionnalité à seulement 10 minutes d'Avignon Nord.
Ce local, en parfait état, s'organise sur 2 niveaux pour répondre à tous vos besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil chaleureux vous permet de recevoir vos clients avec sérénité. À l'étage, des bureaux indépendants, des salles de réunion modulables et des espaces open-space lumineux favorisent la productivité et les échanges.
Profitez d'un cadre de travail apaisant grâce à une grande cour indépendante, idéale pour des pauses en plein air ou des réunions informelles. L'environnement, particulièrement calme, allie tranquillité et praticité avec plusieurs commerces à proximité.
Côté prestations, ce bien met à votre disposition :
- Une baie de brassage pour une connectivité optimale
- Une salle informatique dédiée
- La fibre pour des échanges fluides et rapides
- Un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée
- Des sanitaires adaptés PMR pour un accès facilité
Un lieu où professionnalisme et bien-être se rencontrent, parfait pour dynamiser votre activité.
RDC
Open space 130 m2 (10 à 12 poste de travail équipé) et avec placard de rangement
Salle de réunion 39m2 (15 places) et WC, coin machine à café avec évier
Bureau direction 17 m2
WC PMR
Coin cuisine 15 m2 avec placard de rangement
Pièce à archive 25 m2 avec étagères
Etage
Hall 14 m2
Salle de réunion 20 m2 avec coin café (8 à 10 places)
Bureau N°1 22 m2 avec coin café (4 poste de travail équipé) et avec placard de rangement
Bureau N°2 23 m2 avec coin café (4 poste de travail équipé) et avec placard de rangement
WC
Prestations du bien
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cuisine équipée
- Détecteur de fumées
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Téléphone câblé
- Caméras
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 5 500 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Bus Sans nom (121m)
- Bus Centre (253m) - Autoroute: D942 (1088m)
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |







































