Ref : 63_2711_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 43 704 € / an
Surface 190 m²
Description du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux situé en rez de chaussée d'environ 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m².
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante.Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
Informations financières
- Bail : BEFA 3/6/9/12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus.
Tramway ligne A à proximité
Gare SNCF de Clermont-Ferrand et Gare Clermont-La Pardieu
Aéroport d'Auln - Autoroute: Accès direct aux autoroutes A75 et A71.
Proximité immédiate de la RN89 et des grands axes structurants de l'agglomération.
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