Ref : 84_0860_BA

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Avignon (84000)

Loyer : 56 616 € / an

Surface 306 m²

Description du bien

À vendre - Plateau de bureaux 306 m² avec terrasse - AvignonÀ Avignon, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce nouveau programme tertiaire offrant un emplacement de qualité.L'immeuble en R+3 dispose de 23 places de stationnement en rez-de-chaussée, dont 2 PMR et 2 bornes de recharge électrique à répartir.Le plateau disponible, situé au 3ᵉ étage, offre une surface d'environ 306 m² de bureaux, livrés finis non cloisonnés, et bénéficie d'une terrasse privative de 177 m² accessible, idéale pour le confort des occupants.Caractéristiques principales :Accès via un hall d'accueil avec ascenseur et escaliersParkings en rez-de-chaussée (dont PMR et bornes électriques)Plateau lumineux, modulable selon vos besoinsProgramme tertiaire neuf, emplacement stratégique à AvignonPossibilité d'acquérir plusieurs plateaux selon vos projets.

Prestations du bien

  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Hall accueillant
  • Jardin
  • Nbre Parkings extérieurs : 23
  • Plinthes périphériques
  • Plateaux non cloisonnés

Informations financières

  • Charges minimales : 4 700 €
  • Taxe foncière : 3 672 €

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Tramway St Roch - Université des métiers à 2'
    Gare Centre à 10' à pied
  • Autoroute: A7 à 15 minutes

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