Ref : 31_001729_VA
Location Bureau
BUREAUX à louer
Balma (31130)
Loyer : 117 444 € / an
Surface 808 m²
Description du bien
A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux entièrement rénové de 808 m²
Prestations - équipements : - Portail électrique - SAS avec deux accès indépendants possibles - Partie stockage de 120 m² avec porte sectionnelle - Jardin - Open-space, espaces de bureaux individuels et salles de réunion - Travaux réalisés en 2026: - Réfection de la toiture - Changement des menuiseries et isolation - Rafraichissement global du bâtiment (sols, plafonds, peinture...) - Création sanitaires PMR et douches - Nettoyage façades - Batiment indépendant - Climatisation réversible Parkings : 15 emplacements extérieurs, inclus dans le loyer Desserte : Lignes de bus à proximité Métro: ligne A "Balma-Gramont" Centre commercial Rocade sortie n°15 Loyer annuel : 145.35 Euros HT m²/ an Charges : 15 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneurInformations financières
- Charges minimales : 1 010 €
- Taxe foncière : 13 736 €
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Localisation et accessibilité
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Disponibilité |
| RDC | Activité, stockage | 120 m² | 90 € / m² / an | - |
| RDC et R+1 | Bureaux | 688 m² | 155 € / m² / an | - |
| Total | - | 808 m² | - | Juin 2026 |

































