Ref : 1400793-0L_MA
Location Bureau
BRIGNAIS - Bureaux de 77 m² - A LOUER
Brignais (69530)
Loyer : 11 268 € / an
Surface 77 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, des bureaux à louer sur Brignais.
A proximité des grands axes routiers, dans un immeuble tertiaire de bureaux et commerces, 77 m² de bureaux cloisonnés et climatisés au 1er étage - Immeuble équipé en accessibilité PMR (ascenseur, rampe etc), nombreuses professions médicales. Accessible à pied depuis l'arrêt Tram. Train ligne Brignais / St Paul.
Prestations du bien
- Sol souple aspect parquet
- Cloisonnement : un grand open space, 2 bureaux, 2 box, une kitchenette
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Wc privatif PMR
- Ascenseur
- 2 places de parking couvertes
Informations financières
- Charges minimales : 136 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77,7 | Après accord | 145 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 19 | |||||||
| Total | 77,7 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: N°12 reliant le métro gare d'oullins
- SCNF: Brignais (SNCF)
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| 1 | Bureaux | 77,7 | Après accord | 145 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 19 | |||||||
| Total | 77,7 m² |
