Ref : 995892-0L_MA
Location Bureau
BRON - Bureaux de 181 m² - A LOUER
Bron (69500)
Loyer : 120 € / an
Surface 181 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire rénové. Situés au coeur du Parc Saint Exupéry. Bénéficiant d'une bonne desserte. A proximité immédiate avec les transports en commun et proche des accès au réseau autoroutier A43 et boulevard Périphérique.
Stationnement sur le site.
Prestations du bien
- Rénovation extérieure complète : façades et étanchéité toiture
- Air Rafraîchi, Chauffage réversible
- Ascenseur, Fibre optique, Contrôle d'accès
- 3 bureaux cloisonnés, 1 local archives
- 1 local technique, 1 salle de réunion
- 1 open space, Cuisine aménagée
- Cloisons amovibles vitrées sur allège
- Faux plafond, pavés néon
- Câblage RJ45, Baie de Brassage
Informations financières
- Charges minimales : 587 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 21 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Archives | 33 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 181 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 181 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 38,93 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 214 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: N° 26 - arrêt Colonel Chambonnet
- Tramway: De Tassigny - Curial (Tramways)
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Archives | 33 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 181 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 181 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 38,93 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 214 m² |
