Ref : 1306902-0L_MA
Location Bureau
Bureaux à Louer - Bron - 502 m² divisibles en 2 lots à partir de 237 m² - 7 stationnements privatifs par lot
Bron (69500)
Loyer : 67 260 € / an
Surface 527 m²
Divisible dès 260 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à la location, situés dans l'Europarc de Bron. Deux bureaux sont disponibles : un de 267 m² situé en R+2, et un de 235 m² situé en RDC. Les bureaux sont en excellent état, très lumineux et traversants. Chaque bureau comprend sept places de parking avec bornes électriques
Prestations du bien
- Composition :
- Grands bureaux
- Bureaux individuels
- Grands open space
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Local technique
- Prestations :
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Porte d'entrée sécurisée
- Traversant et lumineux
- Faux plancher technique
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Fenêtres double vitrage
- Luminaires encastrés
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Kitchenette
- Interphone
- Ascenseur
- Surface RDC : 235 m²
Informations financières
- Charges minimales : 1 538 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 267,31 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 527,31 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Vénissieux-Nord (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Gare Part-Dieu
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 267,31 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 527,31 m² |
