Indisponible
Ref : 2129160-0L_MA
Location Bureau
A LOUER - BUREAUX - 58 M² - BRON
Bron (69500)
Surface 58 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux de 58 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Bron, en excellent état et conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreux stationnements gratuits à proximité et la possibilité de louer une place de parking privée via BE Park. Idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement lumineux, fonctionnel et bien desservi.
L'accès est facilité par la gare SNCF de Vénissieux, le métro et les axes autoroutiers A7 et A42, permettant une liaison rapide avec Lyon et les communes environnantes.
Prestations du bien
- Au rez de chaussée d'un immeuble récent, une surface de bureaux d'environ 58 m² équipée suit
- Accueil
- Grand openspace de 4 à 7 places
- Un bureau
- Une salle de réunion "kitchenette" 6 à 8 places
- Sanitaire normres PMR
- un accès local à vélo partie commune fermé à clé
- Nombreux stationnements gratuits sont disponibles
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 58 | Immédiate | 247,86 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 58 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Vénissieux (Gare SNCF)
- Metro: Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Vaulx-En-Velin l
- Autoroute: A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 42 (Entrée Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 42 (Sort
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| RDC | Bureaux | 58 | Immédiate | 247,86 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 58 m² |
