Ref : 44_16284_CL
Location Bureau
Bureau Carquefou
Carquefou (44470)
Loyer : 496 008 € / an
Surface 3 200 m²
Divisible dès 500 m²
Description du bien
CARQUEFOU - AU COEUR DE LA FLEURIAYE - Un programme immobilier offrant une possibilité de 3200 m² à construire répartis sur deux immeubles de bureaux développant 1 700 m² environ chacun. Possibilité de réunir les deux bâtiments pour un projet global de 3200 m².
Les plateaux seront livrés non aménagés et non cloisonnés et le R+1 et R+2 disposeront de coursives.
59 stationnements extérieurs (dont compris 2 places PMR et 5 emplacements pour des places pré-équipées IRVE et un parking semi-enterré de 32 places (enterrées dont compris 2 places PMR).
Services et commerces à proximité.
Disponible également à la vente.
Prestations du bien
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Coursives en R+1 et R+2
- Espaces verts
- Un escalier extérieur
- Labélisation BREEAM
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
Informations financières
- Charges minimales : 60 800 €
- Bail : Commercial 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 85 arrêt "Ampère" relié au tram Ligne 1 ou au C1 arrêt "Haluchère - Batignolles"
- Autoroute: Depuis l'autoroute A11 ou la D178
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
