Ref : 63_2189_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Chamalières (63400)
Loyer : 18 000 € / an
Surface 121 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente des bureaux de 121 m² à louer au 1er étage d'un immeuble, dans un quartier très prisé de Chamalières !
Ces bureaux offrent plusieurs atouts qui les rendent particulièrement attractifs :
- Accessibilité optimale : Ils sont desservis par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, deux places de stationnement privées sont incluses.
- Aménagement fonctionnel : 7 bureaux, chacun équipé de prises RJ45, garantissant une connectivité rapide et fiable. Deux des bureaux sont équipés de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques.
- Confort supplémentaire : 2 sanitaires privés et une kitchenette, permettant ainsi aux occupants de profiter de commodités sur place.
- Emplacement stratégique : situés dans un secteur très calme, ces bureaux sont à seulement cinq minutes du centre-ville. De plus, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble !Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Prestations du bien
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 7
- Sanitaires privés
- Terrasse
Informations financières
- Charges minimales : 840 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 976 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes disponibles à proximité incluent les lignes 3, 9, 13, 32, B et C.
La ligne A du tram s'arrête à la station Lagarlaye, si - Autoroute: L'avenue est bien connectée au réseau routier avec des accès vers Clermont-Ferrand et les axes principaux.
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |