Ref : 2196420-0L_MA
Location Bureau
Bureau Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Loyer : 52 500 € / an
Surface 350 m²
Divisible dès 150 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'un pôle tertiaire reconnu de l'Ouest lyonnais. Nous mettons à votre disposition une surface de bureaux de 350 m² divisibles dès 150 m², disponible immédiatement. Le site bénéficie d'un environnement pratique avec accès rapide aux grands axes et aux lignes de bus. Les prestations comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, un câblage en plinthes et une cuisine. Vous disposez aussi de deux locaux d'archives de 20 m² et 39 m² et de 10 parkings en sous-sol. Une opportunité fonctionnelle pour installer vos équipes.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Sol souple aspect parquet
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique déployé en plinthes périphériques
- Faux plafond
- Éclairage LED
- Espace cuisine
- 10 parking en sous-sol
- 2 locaux d'archives en sous-sol (20 & 39 m²)
Informations financières
- Charges minimales : 967 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 800 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : parking et archives inclus dans le prix du loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 11 600 /an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 350 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus à proximité
- SCNF: Gare de Vaise à 7 min
- Autoroute: M6 à 3 min, Bvd Périphérique Nord à 6 min
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| R+1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 11 600 /an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 350 m² |
