Ref : 2171559-0L_MA
Location Bureau
Bureau Chassieu
Chassieu (69680)
Loyer : 15 720 € / an
Surface 157 m²
Divisible dès 62 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux fonctionnels situés au coeur de la zone dynamique de Mi-Plaine. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux réseaux de transports, ce site est idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et efficacité opérationnelle dans l'Est Lyonnais.
Nous mettons à votre disposition une surface totale de 157 m² divisibles en deux lots de 62 m² et 95,1 m². Chaque lot dispose de deux places de parking privatives, un avantage considérable au sein de ce pôle d'activité majeur. Ces locaux lumineux et modulables constituent un cadre de travail idéal pour accompagner la croissance de votre activité tertiaire.
Prestations du bien
- 1 porte sectionnelle
- Carrelage au sol
- Chauffage par aérotherme dans l'atelier
- 35 places de parking
Informations financières
- Charges minimales : 353 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 95,1 | 1er novembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Bureaux | 62 | 1er novembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 157,1 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 76 et Zi5
- SCNF: St-Priest (SNCF), Saint-Priest (SNCF)
- Autoroute: Accès par l'A43 et la Rocade Est (A46)
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| Bureaux | 95,1 | 1er novembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Bureaux | 62 | 1er novembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 157,1 m² |
