Ref : 63_2488_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 12 000 € / an

Surface 113 m²

Description du bien

SR Immobilier vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 115 m² idéalement située en centre-ville, à proximité des Salins, à Clermont-Ferrand.Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace d'attente, de trois bureaux individuels, d'une salle de réunion et de sanitaires H/F.Très lumineuse, elle bénéficie d'une belle vitrine donnant sur une rue passante en entresol.Deux places de stationnement privatives en sus du loyer ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien. Le tramway est accessible à seulement 500 mètres.Des travaux de rafraichissements sont prévus par le propriétaire, tels que le changement de la chaudière et la remise en état des prises et interrupteurs. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bm4nFbCENk4ou rechercher la vidéo bm4nFbCENk4 sur Youtube. Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Gouttelettes projetées
  • Individuel au gaz
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 3 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 557 €
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : plusieurs lignes de bus T2C desservent le secteur, notamment les lignes 10, C, B, 8, 9 .
    Tram : la ligne A du tramway pas
  • Autoroute: Boulevards et Avenues principales du Centre-ville à proximité.