Ref : 63_2405_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 18 516 € / an

Surface 160 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand. Ces locaux situés en rez-de-chaussée, viennent d'être entièrement réhabilité à neuf par le propriétaire pour votre plus grand confort ! Cet ensemble est composé comme suit : - Plusieurs bureaux. - Salle de réunion. - Local serveur / archivage. - Local social. - Sanitaires.De plus, ils comportent de nombreux avantages : - Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort. - Accessibilité PMR. - Sanitaires PMR. - Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45. - Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire (stockage ou bureau) d'environ 100 m². Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons modulaires
  • Faux plafond
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes permettant une gestion individuelle de la consommation (et donc des charges).
  • Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à l'intérieur d'un bâtiment ou d'un établissement pour assurer une bonne qualité de l'air, une bonne circulation de l'air et le confort de ses occupants.

Informations financières

  • Charges minimales : 3 900 €
  • Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Taxe foncière : 4 700 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E 253

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 8

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.
  • Autoroute: A71, A89, A75