Ref : 63_2405_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 18 516 € / an
Surface 160 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.
Ces locaux situés en rez-de-chaussée, viennent d'être entièrement réhabilité à neuf par le propriétaire pour votre plus grand confort !
Cet ensemble est composé comme suit :
- Plusieurs bureaux.
- Salle de réunion.
- Local serveur / archivage.
- Local social.
- Sanitaires.De plus, ils comportent de nombreux avantages :
- Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort.
- Accessibilité PMR.
- Sanitaires PMR.
- Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
- Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire (stockage ou bureau) d'environ 100 m².
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes permettant une gestion individuelle de la consommation (et donc des charges).
- Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à l'intérieur d'un bâtiment ou d'un établissement pour assurer une bonne qualité de l'air, une bonne circulation de l'air et le confort de ses occupants.
Informations financières
- Charges minimales : 3 900 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 4 700 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E 253
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.
- Autoroute: A71, A89, A75
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |














































