Ref : 63_2568_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 15 528 € / an
Surface 194 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 194 m² de bureaux lumineux au sein d'un immeuble, proche d'Auchan nord, à Clermont-Ferrand.
SES ATOUTS MAJEURS :
- classé ERP (Établissement Recevant du Public).
- Espaces modulables, équipés d'ascenseurs et d'un monte-charge.
- Classé ERP5, type W.
- 48 places de parking disponibles (proposées en complément du loyer).
- Accès direct aux axes N89, A89, A71.
- Arrêts de bus et de tramway au pied de l'immeuble.
- Implanté dans une zone d'activité dynamique, bureaux proches d'enseignes nationales comme KFC et But, d'un cinéma, et de nombreux commerces.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Détecteur de fumées
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs : 252 (en sus du loyer)
- Nbre Parkings sous-sol : 74 (en sus du loyer)
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
Informations financières
- Charges minimales : 3 557 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: 2 arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 min. de la Gare de Clermont-Ferrand en voiture. - Autoroute: Proche axes routiers N89 , A89 et A71.
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| Etage | Type | Surface | Loyer | Charges |
| 2nd | Bureaux | 194 m² | 15 520,00 € | 3 880,00 € (A ajuster) |
